Senioren aufgepasst: Gemütliche 1,5 Raum Wohnung mit kleiner Terrasse! WBS erforderlich!

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Übersicht

Adresse: Karnaper Str. 172, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0345000002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 287,83 €
Nebenkosten 97,00 €
Heizkosten 55,00 €
Warmmiete 439,83 €
Kaution 287,83 €
Wohnfläche 48,48 m²
Zimmer 1,5
Terrassen 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 13.08.2022

Details

Baujahr 1996
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
barrierefrei Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gemütliche 1,5 Raum Erdgeschoßwohnung wartet nur auf Sie!

*** Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein für Senioren öffentlich gefördertes Gebäude handelt. Zum Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich und das Mindestalter von 60 Jahren muss erfüllt sein***

Das Gebäude befindet sich zentral auf der Karnaper Straße, in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zu der kleinen Terrasse. Der Schlafbereich ist separat in einem zweckmäßig kleinen Schlafzimmer. Die Kochküche befindet sich in einem separaten Raum, abgehend vom Wohnzimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über zeitlose helle Fliesen und ist mit einer Dusche (normale Duschtasse) ausgestattet.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug frisch gestrichen (Raufaser weiß). Die Gestaltung der Bodenflächen übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack.

Hier haben Sie sich im Handumdrehen eine kleine Wohlfühloase geschaffen.

barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Terrasse; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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