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Adresse: Letterhausstr. 15, 45731 Waltrop OT Waltrop
Referenznummer: 84-0082470002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 306,23 €
Nebenkosten 74,00 €
Heizkosten 33,00 €
Warmmiete 413,23 €
Kaution 612,46 €
Wohnfläche 40,83 m²
Zimmer 1,5
Terrassen 1
verfügbar ab 15.03.2021

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 28.01.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 28.01.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Sie wollen eine neue komfortablere Wohnung? Wir haben hier was für Sie! Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss und wird komplett modernisiert und bezugsfertig hergerichtet. Neben dem Design-Vinylboden in Holzplankenoptik, werden sämtliche Türen erneuert und die Decken und Wände in Raufaser tapeziert und gestrichen.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; großer Freisitz; Zentralheizung; Terrasse; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Bad mit Fenster;

Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie über eine Fußgängerbrücke die Waltroper Innenstadt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge mit seinen großzügigen Grünflächen sorgt der sehr gut fußläufig zu erreichende Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe vorhandene Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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