Appartement mit Blick ins Grüne - provisionsfrei -

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Übersicht

Adresse: Im Wohnpark 30, 50127 Bergheim
Referenznummer: 9390-102
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 45.900 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.043,18 €
Mieteinnahmen (ist) 255,00 €
Wohnfläche 44,00 m²
Zimmer 1,5
Etage 3
Anzahl Etagen 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.06.2028
Kennwert 192.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.06.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 1 Zimmer-Wohnung bestehend aus Diele, Küche, Bad mit WC und einem sehr schönen Balkon. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 255 Euro.

Die Warmwasserversorgung funktioniert über einen Elektro-Durchlauferhitzer und die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung.

Der Wohnpark liegt verkehrsgünstig an der BAB 61 Richtung Venlo und Koblenz sowie an der BAB 4 Richtung Köln und Aachen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Darüber hinaus sind ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort vorhanden. Weitere Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium können im nahelegenden Bergheim besucht werden.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma IGN Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Janina Horbach
Adresse Vaalser Str. 14, 52064 Aachen
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