komplett sanierte 1-Zimmer Wohnung inkl. Küche - einziehen und wohlfühlen

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Übersicht

Adresse: Erlanger Straße 51, 90765 Fürth
Referenznummer: 9377-115
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 126.000 €
Nebenkosten 92,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 195,00 €
Kaufpreis pro m² 2.661,03 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Wohnfläche 47,35 m²
Zimmer 1,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1968
Fenster im Bad Ja
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.09.2018
Kennwert 135.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 08.09.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem frisch modernisierten Wohnhaus inmitten einer großzügigen Parkanlage an einem kleinen Weiher. Das Haus hat eine neu gestaltete Fassade und moderne neue Eingangsbereiche.

- Kabelanschluss
- Wechselsprechanlage
- Isolierverglasung
- Wärmedämmung
- Fernwärme

Hinweis: es muss mindestens ein Stellplatz zur Wohnung mit erworben werden, dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten

Komplett sanierte Wohnung inkl. Küche!!
Diese pfiffige 1-Zimmer-Wohnung hat einen großzügigen Grundriss. Vom Wohnzimmer aus gibt es noch einen abgetrennten Raum, der als separater Schlafbereich oder begehbarer Schrank genutzt werden kann. Auch den gemütlichen Balkon der Wohnung erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Sowohl Bad als auch Küche verfügen über ein Fenster. Die Wohnung ist frisch renoviert. Hochwertiger Eiche-Laminatboden ist in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer verlegt.

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in einem grünen, parkähnlichen Umfeld gleich neben dem Praterweiher. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker oder Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Innenstadtanbindung: Bis zur Bushaltestelle 'Poppenreuther Straße' sind es nur ein paar Schritte und auch die U-Bahn- Haltestelle 'Rathaus' ist fußläufig erreichbar. Mit einem kleinen Spaziergang durch den nahe gelegenen Stadtpark erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß in 15 Minuten. Zur Autobahnauffahrt 'Fürth- Poppenreuth' benötigen Sie nur fünf Fahrminuten.

PROVISIONSFREI

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé... Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.



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