Neues Duschbad und toller Balkon, ideal für ein Pärchen oder als Single!

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Übersicht

Adresse: Zum Kühl 61, 44894 Bochum OT Werne
Referenznummer: 84-0165170003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 461,18 €
Nebenkosten 104,00 €
Heizkosten 84,00 €
Warmmiete 649,18 €
Kaution 1.383,54 €
Wohnfläche 48,04 m²
Zimmer 1,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 10.04.2021

Details

Baujahr 1943
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 27.04.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 27.04.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches vor kurzem komplett modernisiert wurde. Nun wird vor Ihrem Einzug die gesamte Wohnung ebenfalls von innen auf einen neuen Stand gebracht. Nach Abschluss unserer Arbeiten brauchen Sie nur noch Ihre Möbel aufstellen. Das Tageslichtbad wird mit einer Dusche komplett erneuert. Alle Wände und Decken werden tapeziert und gestrichen. Ein heller Venylboden wird neu für Sie verlegt. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie über eine kleine Diele in Ihr Wohnzimmer auf der rechten Seite und gegenüber befindet sich das Bad. Vor Kopf betreten Sie Ihre geräumige Küche mit Zugang auf Ihren Balkon. Von der Küche aus führt Sie eine weitere Tür in Ihr Schlafzimmer, welches zur Rasenfläche hinter dem Haus gerichtet ist. Gerne können Sie sich ab sofort vor Ort von dieser schönen Wohnung überzeugen.

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster;

Das ansprechende Mehrfamilienhaus liegt in Bochums Grüngürtel Werne. Sie haben unmittelbaren Anschluss zum ÖPNV, da die Bushaltestelle nur ein paar Meter von Ihrer Haustür entfernt ist. Den Bahnhof, die Minigolfanlage und auch das Zentrum von Langendreer mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. In 3-4 Minuten sind Sie mit dem Auto an die Hauptautobahnen im Ruhrgebiet angeschlossen.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler finden Sie in 15 -minütiger Entfernung (zu Fuß) die Parks Langendreer und Werne.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Giovanni Suriano
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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