Zögern Sie nicht: Toll geschnittene 2,5 Raum Wohnung mit Tageslichtbad + Balkon!

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Übersicht

Adresse: Bergbaustraße 20, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-1198580004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 325,63 €
Nebenkosten 119,00 €
Heizkosten 49,00 €
Warmmiete 493,63 €
Kaution 651,26 €
Wohnfläche 48,90 m²
Zimmer 1,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 18.12.2018

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.02.2025
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 225 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 05.02.2015

Beschreibung

Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2,5-Raum-Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist durch ihre Raumaufteilung ideal für den 1- Person Haushalt oder Paare. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem aus Sie das Badezimmer sowie das Wohnzimmer erreichen. Die Küche sowie der Schlafbereich sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Tageslichtbad, welches vor Ihrem Einzug für Sie neu gemacht wird und mit einer Dusche ausgestattet ist, lädt zu einem guten Start in den Tag ein. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer, in der Sie Dinge des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Staubsauger und Wischer, problemlos verstauen können. Die Küche, welche neu mit einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet wird, bietet neben dem Platz für eine Küchnezeile auch Raum für einen kleinen Tisch. Den Tag in Ruhe ausklingen lassen können Sie auf Ihrem Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Gestaltung der Wände und Böden übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Im Nu haben Sie sich hier Ihre kleine Wohlfühloase geschaffen!

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Loggia;

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt trotzdem zentral zum Katernberger Stadtteilzentrum. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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