Modernisierung fast abgeschlossen: Schickes 1-Raum-Appartement mit Südbalkon

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Übersicht

Adresse: Beethovenstr. 8, 45128 Essen OT Südviertel
Referenznummer: 84-0353470008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 505,12 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 51,00 €
Warmmiete 672,12 €
Kaution 1.010,24 €
Wohnfläche 56,00 m²
Zimmer 1,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 05.12.2020

Details

Baujahr 1976
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Dieses 1-Raum-Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in super Lage mitten im Südviertel. Den Isenbergplatz mit seinen Kneipen und Biergärten haben Sie in einer Minute Fußweg erreicht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus wird in diesem Jahr umfangreich modernisiert. Profitieren Sie in Kürze von einer Fassadendämmung, neuen Fenstern, einer neuen Balkonanlage, einem frisch gestrichenen Treppenhaus und vielem mehr. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Raum, der aufgrund seiner Nische sehr gut in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt werden kann. Die geräumige Diele bietet zusätzlich Stellfläche für einen großen Schrank und verfügt über eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und modern gefliest. Der geräumige Balkon ist zur Rückseite des Hauses, nach Süden ausgerichtet. Den Gemeinschaftsgarten können Sie natürlich ebenfalls nutzen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch frisch gestrichen.

tapeziert; Zentralheizung; Mehrfamilienhaus; Loggia; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Aufzug;

Sie wohnen zentral in einer ruhigen Nebenstraße in der Essener Südstadt. Freizeitangebote, Cafes, Bars und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Essen Rüttscheid mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A40 und A52 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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