1,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Heßler

Adresse: Grothusstr. 151, 45883 Gelsenkirchen OT Heßler
Referenznummer: 84-0377860003
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	341,95 €
Nebenkosten	85,00 €
Heizkosten	60,00 €
Warmmiete	486,95 €
Kaution	683,90 €

Wohnfläche	43,84 m²
Zimmer	1,5
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	10.09.2022

Baujahr	1953
Küche offen	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	08.12.2026
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	08.12.2016

Diese schön geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung in Heßler haben wir komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Fenster, einen Wohn/Schlafraum. Zum ausgiebigen Kochen und verweilen lädt die geräumige Küche ein. Von dort geht auch der Balkon ab. Das Haus wurde in 2017 umfangreich energetisch saniert, wie z.B. neue Dämmung, neue Fenster, neue Balkone etc. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, wie z.B tapeziert, gestrichen, hochwertiger Laminatboden, neues Wannenbad

Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger aber dennoch zentraler und somit gut erreichbar Lage von GE-Heßler. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt via Bus und auch hier sind die Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Die wenige Autominuten entfernte A42 bietet Ihnen besten Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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