1,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Hannover Roderbruch

Adresse: Nobelring 42, 30627 Hannover OT Roderbruch
Referenznummer: 81-1330810025
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	420,00 €
Nebenkosten	143,00 €
Heizkosten	53,00 €
Warmmiete	616,00 €
Kaution	1.260,00 €

Wohnfläche	47,18 m²
Zimmer	1,5
Etage	7
Balkone	1
verfügbar ab	06.02.2021

Baujahr	1972
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Elektro Fern
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	22.01.2029
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Ausstelldatum	22.01.2019

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gemütliche Singlewohnung besticht durch eine vorteilhafte Aufteilung und bietet Ihnen jede Menge Wohnkomfort auch auf kleiner Fläche. Neben ansprechenden Bodenbelägen und einer modernen Sanitärausstattung erwartet Sie ein gemütlicher Balkon. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Zentralheizung; Mieterkeller; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Aufzug; Abstellraum;

Das Gebäude liegt zentral im Stadtteil Groß-Buchholz (Roderbruch) unweit der Medizinischen Hochschule Hannover (MHH). Anschluss an mehrere Buslinien(123, 125, 127, 137) ist vorhanden und die Stadtbahnenlinie 4 hat ihren Endpunkt quasi direkt neben dem Gebäudekomplex. Optimale Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Rossmann etc.) Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, der Messeschnellweg sowie die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zum Beispiel über den Schnellweg erreichbar. In Groß-Buchholz sind neben der MHH auch große Versicherungskonzerne und die TUI- Zentrale angesiedelt. Viele Mitarbeiter aus diesen Konzernen bevorzugen die Lage aufgrund der guten Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes und leben bereits in unseren Wohnungen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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