Provisionsfrei: Vermietete 1,5-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in F-Nied

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: 65934 Frankfurt am Main
Referenznummer: 1575-030
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 131.900 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 172,00 €
Kaufpreis pro m² 3.563,90 €
Mieteinnahmen (ist) 360,48 €
Wohnfläche 37,01 m²
Zimmer 1,5
Etage 1
Anzahl Etagen 3

Details

Baujahr 1972
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.10.2019
Endenergiebedarf 187.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 29.10.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Wohnanlage bestehend aus vier nebeneinander liegenden drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht bzw. neun Wohneinheiten und insgesamt 34 Wohnungen.
Das monatliche Hausgeld in Höhe beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 4.300 EUR p.a.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als reine Kapitalanlage! Eine Kündigung wg. Eigenbedarfs ist derzeit nicht möglich!
Beim Erwerb hat der Käufer keine zusätzliche Maklerprovision zu entrichten!

- Wohnzimmer
- kleines Schlafzimmer
- Küche
- innenliegendes Bad
- kleine Diele
- Abstellraum
- Keller

Nied liegt etwa 5,7 km westlich der Frankfurter Hauptwache, nördlich des Mains am Unterlauf des Flusses Nidda auf einer Höhe von 98 m über NN. Die Siedlung lässt einen regelhaften Grundriss im Flusswinkel von Main und Nidda mit der Kirche in zentraler Lage erkennen. Die moderne Siedlungsentwicklung hat sich ostwärts in Richtung Griesheim und Frankfurter Innenstadt vorgeschoben. Nachbarstadtteile von Nied sind im Westen Höchst, im Norden Sossenheim, im Osten Griesheim und im Süden jenseits des Mains Schwanheim.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma Zopp - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Herr Marcus Zopp
Telefon Telefonnummer anzeigen 0611 4503148
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0160 96636144
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (65)
wohnung Wohnung (5.301)
haus Haus (155)
parken Stellplatz/Garage (1.340)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (51)
einzelhandel Einzelhandel (63)
grundstueck Grundstück (26)
buero_praxen Büro/Praxis (63)
gastgewerbe Gastgewerbe (17)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (13)
sonstige Sonstige (6)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren