Seniorengerechtes 1-Raum-Appartement in zentraler Lage mit Aufzug u. ebenerdiger Dusche

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Übersicht

Adresse: Blücherstr. 24, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0500860006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 113,00 €
Heizkosten 25,00 €
Warmmiete 537,00 €
Kaution 798,00 €
Wohnfläche 46,61 m²
Zimmer 1,5
Etage 2
verfügbar ab 30.03.2019

Details

Baujahr 1997
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 98 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese gut geschnittene 1-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist. Dieser bringt Sie bequem in die 2. Etage. Die Wohnung gliedert sich auf in ein Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem unterfahrbaren Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Abstellkammer und ein Kellerraum, der zu der Wohnung gehört, schaffen Stauraum. Aufgrund der Ausstattungsmerkmale (automatisch öffnende Hauseingangstür, Fahrstuhl für alle Etagen, ebenerdige Dusche, unterfahrbarer Waschtisch) ist diese Wohnung ideal geeignet für Senioren oder für Menschen mit körperlicher Einschränkung. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug frisch getrichen, auch die Innentüren und die Heizkörper erhalten einen frischen Anstrich. Auch die Lage kann sich sehen lassen: Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in ca. 500 Metern erreicht.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Duschklappsitz; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Parkett; Sat-Anlage/Kabel; Kochnische;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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