Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Adresse: Mündelheimer Straße 26, 47829 Krefeld OT Uerdingen
Referenznummer: 84-1186740003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 129,00 €
Heizkosten 29,00 €
Warmmiete 597,00 €
Kaution 1.317,00 €
Wohnfläche 51,58 m²
Zimmer 2
Etage 1
verfügbar ab 01.08.2018

Details

Baujahr 1951
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.07.2018
Kennwert 141 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 25.07.2008

Beschreibung

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat;

Die Wohnung liegt in einem grünen Umfeld nah dem Uerdinger Ortszentrum. In ca. 10 Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants und Cafés, in ca. 5 Minuten ist das Rheinufer erreicht. Auch der Bahnhof Krefeld-Uerdingen ist nicht weit. Der Krefelder Stadtteil Uerdingen grenzt im Westen an die Stadtteile Bockum, Gartenstadt und Elfrath, im Nordwesten an Traar, im Norden an Duisburg-Rumeln- Kaldenhausen, im Nordosten an Hohenbudberg bzw. Duisburg-Rheinhausen, im Osten an das auf der anderen Rheinseite gelegene Duisburg-Mündelheim sowie im Süden an Linn. Uerdingen hat eine 3,7 km lange Rheinfront. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A57 garantiert. Auch vom Uerdinger Bahnhof fahren eine Vielzahl Busse und Regionalbahnen mit Anschlüssen in Krefeld, Meerbusch, Duisburg, Wesel, Aachen, Hamm, Mönchengladbach, Dinslaken, Oberhausen, Kamen, Dortmund und Essen. Uerdingen verfügt über drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und zwei Förderschulen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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