Wohnen im Naturpark-Südheide! (MA-4934)

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: 29348 Eschede
Referenznummer: 4934
Haus / Mehrfamilienhaus / zum Kauf
Kaufpreis 239.000 €
Kaufpreis pro m² 609,69 €
Maklerprovision 4,76% inkl MwSt.
Wohnfläche 392,00 m²
Grundstücksfläche 1.560,00 m²
Zimmer 15
Badezimmer 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1985
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.11.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 135.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Beschreibung

Dieses Fachwerkhaus wurde 1985 Baubiologisch mit einer Wohnfläche von ca 392 m², auf einem großen Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbpachtgeber, die Werk- und Lebensgemeinschaft Dalle e.V, ist auch gleichzeitig Mieter des Hauses gewesen. Das Mietverhältnis endet Mitte Dezember. Auf drei Etagen wurden ca. 15 Zimmer, mehrere WC und Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, sowie eine Gemeinschaftsküche eingerichtet. Ein Zimmer im ersten Obergeschoss verfügt über einen großen Außenbalkon. Eine vom Eigentümer errichtete Garage wurde vom Betreiber der Lebenshilfe angemietet und zur einer Wäscherei umgebaut. Beheizt werden das Hauptgebäude, sowie das Nebengebäude von einer Ölheizung. Aufgrund von Vernetzungen verschiedener Gebäude auf diesem Gelände muss für dieses Fachwerkhaus eine neue Gasheizung mit Flüssiggastank und eine eigene Klärgrube angeschafft werden. Angebote holt der jetzige Eigentümer bereits ein.

Baujahr: 1985
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 14.11.2026
Endenergiebedarf: 135,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

-Ehemalige Garage wurde zu einer Wäscherei umgebaut.
-Wohnhaus mit 15 Zimmern und diversen WC und Waschmöglichkeiten
-Öl- Heizung Bj.1985 ( soll durch eine Gas-Heizung ersetzt werden)
-Eine eigene Kleinkläranlage muss angeschafft werden
-Fachwerkhaus ( Baubiologisch errichtet )

Die Samtgemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Samtgemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern, bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung nach Eschede zu ziehen genau richtig.

Auch der Filmtierpark ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch alle Arten von Ärzten, Apotheken und Supermärkten, sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will hat die Möglichkeit sich u. a.bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 135.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Firma Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Kontaktperson Abicht Maiko
Adresse Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 5141 904610
Website Hier klicken

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (30)
wohnung Wohnung (5.892)
haus Haus (123)
parken Stellplatz/Garage (1.253)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (58)
einzelhandel Einzelhandel (36)
grundstueck Grundstück (24)
buero_praxen Büro/Praxis (53)
gastgewerbe Gastgewerbe (7)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (10)
sonstige Sonstige (7)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren