5 vermietete Eigentumswohnungen in guter Lage

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Adresse: Holtkamp 48-64, 45886 Gelsenkirchen
Referenznummer: 1217-P
Kapitalanlage / Wohnanlage / zum Kauf
Kaufpreis 575.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.714,37 €
Mieteinnahmen (ist) 25.522,10 €
Wohnfläche 335,40 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Gesamtfläche 335,40 m²
Zimmer 15
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1966
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.07.2028
Kennwert 137.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 26.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnanlage Holtkamp 48 - 64 wurde 1966 in massiver Bauweise auf einem ca. 9500 m² großem Grundstück errichtet. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer Einfamilienhausbebauung.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Häusern mit jeweils 8 Wohnungen, aufgeteilt in drei Untergemeinschaften. Das große Grundstück sorgt für eine angenehmes und entspannendes 'grünes' Umfeld. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt.

Auf Grund des guten und zeitgemäßen Schnitts der ca. 67 m² großen Wohnungen bieten diese ausreichend Platz auch für eine kleine Familie.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1217-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die hier angebotenen Wohnungen haben 3 Zimmer, KDB, einen Abstellraum sowie einen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die Gebäude sind saniert und wärmegedämmt.

Die Wohnanlage Holtkamp 48-64 befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Ückendorf, unweit der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung. Im Umfeld sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt über den ÖPNV und gute Anbindungen über die Autobahnen in die umliegenden Städte gegeben.



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Kontaktperson Herr Eckard Heidenreich
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