Nennen Sie es wie Sie wollen: Gutshof, Bauernhof oder Landwirtschaftlicher Hof mit Pferdestall

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Übersicht

Adresse: 46514 Schermbeck
Referenznummer: AW-K4567
Haus / Landhaus / zum Kauf
Kaufpreis 688.700 €
Maklerprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche 483,00 m²
Grundstücksfläche 37.224,00 m²
Zimmer 16
Balkone 1
Terrassen 1
Wohneinheiten 4
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1928
Zustand gepflegt
Kamin Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.12.2017
Endenergiebedarf 69 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 69
Ausstelldatum 10.05.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart nichtwohn

Beschreibung

Das ursprüngliche Bauernhaus ist nun in zwei Wohneinheiten unterteilt. Daneben ist die Remise in den Jahren 2005 bis 2010 mit zwei weiteren Wohnungen ausgebaut worden. Drei Wohnungen sind derzeit mit der angrenzenden Pferdescheunen vermietet. An der Scheune ist ein gepflasterter Auslaufhof. hinter dem Haus sind sehr große Weideflächen und ein Teich. Drei der Einheiten sind vermietet, es bestehen teilweise Mietrückstände.

Das Haupthaus ist in den 80er Jahren modernisiert worden: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bäder Strom usw.. Der alte Holzdielenboden ist erhalten worden und die antiken Türen mit breiten Echtholzrahmen sind auch noch im gepflegten, ursprünglichen Zustand.

Die Remise beherbergt zwei neue, vermietete Wohneinheiten mit Baujahr 2005
WE 1 Erdgeschoss 121 m² Kaltmiete monatlich 881,40 EUR
WE 2 Obergeschoss 125 m² zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss 33m² Kaltmiete monatlich 891,10 EUR

Haupthaus Baujahr 1928, Modernisierung in den 80ern
WE 1 Erd- und Obergeschoss 154 m² zzgl. ausbaufähigem Spitzgiebel
WE 2 Erdgeschoss 84 m² Kaltmiete monatlich 520,00 EUR

Hier geht Ihnen keiner mehr auf die Nerven: Der nächste Hof ist Kilometer weit weg. Fast vier Hektar Land umringen dieses idyllische Domizil. Am Rande von Marienthal Zwischen Wesel, Hünxe und Schermbeck ideal für Pferdeliebhaber. Pferdestall mit 6 Pferdeboxen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.05.2010
Endenergiebedarf Wärme: 69 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2005



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Kontakt

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Firma Baufi-Invest Immo
Kontaktperson Wollschläger Andreas
Adresse Kreuzstr. 60 , 46483 Wesel
Telefon Telefonnummer anzeigen 02811639910
Website Hier klicken

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