Fast Vier Hektar Land mit großem Bauernhaus und Scheune in Schermbeck für Ihre Pferde

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Übersicht

Adresse: 46514 Schermbeck
Referenznummer: AW-K4557
Landwirtschaft / Landwirtschaft / zum Kauf
Kaufpreis 688.700 €
Maklerprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Freiplatz Anzahl 1
Garage Anzahl 1
Grundstücksfläche 37.224,00 m²
Zimmer 16
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.05.2020
Endenergiebedarf 69 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 69
Ausstelldatum 10.05.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Haupthaus ist in den 80er Jahren modernisiert worden: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bäder Strom usw. Der alte Holzdielenboden ist erhalten worden und die antiken Türen mit breiten Echtholzrahmen sind auch noch im gepflegten, ursprünglichen Zustand. Hohe Decken und große Räume lassen das Flair vom alten Gutsleben spüren. Sie sind hier völlig eigenständig ohne störenden Nachbareinfluss. Die Entsorgung wir über eine eigene Zisterne geregelt. (Keine Abwassergebühren). Der Eigentümer kann sich auch einen teilweisen Erwerb im Teileigetum vorstellen. Teilen Sie uns dazu einfach Ihre Wünsche mit. Weiterer Wohnraum kann durch eine neue Treppe in den Spitzboden erschlossen werden. Drei der Einheiten sind vermietet und teilweise bestehen Mietrückstände.

Die Remise beherbergt zwei neue, vermietete Wohneinheiten mit Baujahr 2005
WE 1 Erdgeschoss 121 m² Kaltmiete monatlich 881,40 EUR
WE 2 Obergeschoss 125 m² zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss 33m² Kaltmiete monatlich 891,10 EUR
Haupthaus Baujahr 1928, Modernisierung in den 80ern
WE 1 Erd- und Obergeschoss 154 m² zzgl. ausbaufähigem Spitzgiebel
WE 2 Erdgeschoss 84 m² Kaltmiete monatlich 520,00 EUR

Hier geht Ihnen keiner mehr auf die Nerven: Der nächste Hof ist Kilometer weit weg. Fast vier Hektar Land umringen dieses idyllische Domizil. Am Rande von Marienthal. Zwischen Wesel, Hünxe und Schermbeck liegt dieses außerordentliche Angebot, ideal für Pferdeliebhaber, inmitten der ländlichen Landschaft mit Wälder und Wiesen. Durch die traumhafte Lage und Naturverbundenheit ist durchaus auch eine Ferienhausvermietung denkbar.
Das ursprüngliche Bauernhaus ist nun in zwei Wohneinheiten unterteilt. Daneben ist die Remise in den Jahren 2005 bis 2010 mit zwei weiteren Wohnungen ausgebaut worden. Drei Wohnungen sind derzeit mit den angrenzenden Pferdescheunen vermietet. An der Scheune ist ein gepflasterter Auslaufhof. hinter dem Haus sind sehr große Weideflächen und ein Teich.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.05.2010
Endenergiebedarf Wärme: 69 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013



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Kontakt

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Firma Baufi-Invest Immo
Kontaktperson Wollschläger Andreas
Adresse Kreuzstr. 60 , 46483 Wesel
Telefon Telefonnummer anzeigen 02811639910
Website Hier klicken

Umzug

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