Kapitalanlage! Helle vermietete Dachgeschoßwohnung mit Galerie und Balkon

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Übersicht

Adresse: Schülerstraße 17a, 15831 Blankenfelde-Mahlow
Referenznummer: 37501-155
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 270.000 €
Heizkosten 0,00 €
Mieteinnahmen (ist) 7.232,64 €
Freiplatz Kaufpreis 7.500,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 77,61 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Etage 3
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1998
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Einbauküche Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 10.11.2028
Kennwert 74.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 10.11.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die vermietete Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1998, im Ortsteil „Roter Dudel“ in Blankenfelde-Mahlow, idyllisch gelegen, am Rande der Hauptstadt im Grünen. In der begehrten Anlage wurden mehrere Stadtvillen mit modernen Wohnungen erbaut. Die Wohnungen mit funktionalen Grundrissen sind sehr beliebt und liegen an Wiesen und Feldern in einer netten Umgebung mit guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnanlage mit parkähnlichem Charakter verfügt über eine gemeinschaftliche Garage, so dass es fast keine parkenden Fahrzeuge zwischen den Wohngebäuden gibt.
Die angebotene leere Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, daß insgesamt 6 Einheiten pro Aufgang aufweist.
Zusätzlich zu der Eigentumswohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz verkauft.
Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie.
Es handelt sich bei dem Objekt um eine Kapitalanlage, die Mieter werden nicht ausziehen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37501-155 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sie betreten die Wohnung im Dachgeschoß über einen Flur, von dem die Räume abgehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m², die sich ideal über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer verteilen. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und hat große Fenster. Im gemütlichen Wohnzimmer findet sich Platz für eine Sitzecke sowie einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die Galerie und auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Die Elektrik ist von 1998.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Blankenfelde-Mahlow, eine aufstrebende und zunehmend wachsende Gemeinde (Einwohner 1990 ca. 4.500 heute ca. 10.000) im 'Speckgürtel' Berlins und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Ortsteil „Roter Dudel“ / Mahlow liegt direkt am südlichen Berliner Stadtrand.
Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in circa 20 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A 10 (Berliner Ring) oder über die Bundesstraße B 96 in ungefähr 30 Minuten in der Innenstadt von Berlin. Der neue Flughafen ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Zentrum Mahlow´s ist von Mehrfamilienhäusern, Cafés, Supermärkten, dem S-Bahnhof und vielen Einkaufmöglichkeiten gekennzeichnet.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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