Provisionsfreie Eigentumswohnung in Dortmund-Oestrich für Kapitalanleger

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Kalmeichweg 8, 44357 Dortmund
Objekt-Nr.: 778-005
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 44.000 €
Nebenkosten 66,00 €
Kaufpreis pro m² 1.005,03 €
Mieteinnahmen (ist) 220,21 €
Wohnfläche 43,78 m²
Zimmer 2
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 05.12.2016

Details

Baujahr 1951
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 05.03.2019
Kennwert 92.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 05.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von kleineren Mehrfamilienhäusern geprägten Siedlung in Dortmund-Oestrich. Dieser Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- sowie Autobahnnetz. Die großen Städte im Ruhrgebiet sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen jeglicher Art befinden sich in fußläufiger Entfernung im Ortskern von Mengede.

Die ca. 44 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer. Der Balkon dieser Wohnung liegt an der Giebelseite des Hauses und ist somit nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 213 EUR.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und sanierten 5-Familienhaus in einer ruhigen Wohnstraße. Alle Wohnungen wurden nachträglich mit einem vorgestellten Balkon ausgestattet, die Fenster und Haustüren sowie Briefkästen wurden erneuert. Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma Immoweb AG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Lang-Lindemann Thorsten
Adresse Harkortstrasse 36, 44225 Dortmund
Telefon Telefonnummer anzeigen 02311859996
Website Hier klicken
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (30)
wohnung Wohnung (5.255)
haus Haus (74)
parken Stellplatz/Garage (950)
buero_praxen Büro/Praxis (31)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (34)
einzelhandel Einzelhandel (27)
grundstueck Grundstück (10)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (6)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren