Moderne Eigentumswohnung im schönen Stoppenberg - citynah und ruhig im Grünen

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Übersicht

Adresse: Victoriahain 49, 45141 Essen
Referenznummer: 1356-16
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 99.000 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.650,00 €
Mieteinnahmen (ist) 419,00 €
Freiplatz Kaufpreis 7.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 60,00 m²
Zimmer 2
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Balkone 1

Details

Baujahr 1994
Energieträger Elektro
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 02.03.2019
Kennwert 63.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 02.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

In der 1994 erbauten, ehemaligen RWE Siedlung Victoriahain/Matthiashof befindet sich diese 2 –Zimmer Wohnung.


Tolle und grüne Wohnlage. Zwischen der City und dem Weltkulturerbe 'Zollverein' gelegen, gut angebunden an die Uni und die A40/A52.
Genießen Sie die Ruhe am Hangetal und die kurzen Wege zum Supermarkt und zu den ÖPNV.
Zentral und dennoch ruhig und grün!

Das Haus wird fast ausschließlich von Privaten Eigentümern bewohnt. Die Architektur ist modern und die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und ausgesprochen hell.

- weißes Bad mit WM-Anschluss
- Isolierverglaste Fenster
- Fußbodenheizung (moderne Elektrospeicherheizung)
- Massivholz-Parkett

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson NIK GmbH und Co KG Nicole Hegering
Adresse Henkenbergstr. 74, 44797 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 9048111
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