Modernisierung in 2017! Große 2,5-Zi.-Wohnung in einem sanierten MFH

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Übersicht

Adresse: Gotenstr. 13, 44793 Bochum OT Stahlhausen
Referenznummer: 84-0188690007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 439,92 €
Nebenkosten 121,00 €
Heizkosten 56,00 €
Warmmiete 616,92 €
Kaution 439,92 €
Wohnfläche 61,10 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 30.11.2017

Details

Baujahr 1941
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 177 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über ein neues Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster. In der Küche ist ein weisser Fliesenspiegel vorhanden. Ein grosses Wohnzimmer und Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden. Zur Ausstattung der Wohnung gehört auch ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung,was als Büro genutzt werden kann.Die Wohnung ist tapeziert. Bodenbeläge sind Mieterseitig anzubringen. Ein Bäckereifachgeschäft, eine Apotheke, ein Kiosk und eine Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung..Ebenfalls ist eine Anbindung an den ÖPNV ( Bus Linie 345 und Strassenbahn Linie 310 ) in ca. 1 Gehminute fussläufig zu erreichen.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 13:00 - 15:00 Uhr - Alleestr. 145 in 44793 Bochum - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollw ärmeschutz; Balkon;

Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße in dem Stadtteil Bochum-Stahlhausen. Eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn 310 und Buslinie 345) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckereifachgeschäft, Kiosk, Imbissbude, Apotheke, Getränkehandel) sind fußläufig zu erreichen. Eine Anbindung an das Fernstraßennetz erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Ebenfalls in ca. 5 Minuten gelangen Sie zu dem Bochumer Westpark, der mit seinem neu errichteten Radweg und vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0188690007 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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