Bezugsfertige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon...

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Übersicht

Adresse: Am Himgesberg 23, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806400004
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 334,00 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 48,00 €
Warmmiete 480,00 €
Kaution 668,00 €
Wohnfläche 58,43 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 23.12.2017

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.06.2018
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 176 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 30.06.2008

Beschreibung

Sehr schöne Altbauwohnung mit 2 Räumen in einer denkmalgeschützen Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist hell und ansprechend gefliest. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel an der Wand und und wird anschließend wie in allen anderen Räumen neu tapeziert und gestrichen. Alle Wohnräume und die Küche sind bereits mit einem neuen hochwertigen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Auf dem Balkon können Sie sich an schönen Sommerabenden entspannen und vom Alltagsstress erholen. Da sich die Wohnung zur Zeit in der Sanierungsphase befindet, stehen ausschließlich Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Hecker Marc
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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