Bei Anmietung bis 31.12.2017 gibt es 2 Grundmieten frei.

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Übersicht

Adresse: An der Batterie 13, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806530005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 330,00 €
Nebenkosten 76,00 €
Heizkosten 68,00 €
Warmmiete 474,00 €
Kaution 660,00 €
Wohnfläche 58,20 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 31.01.2018

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Abstellraum Ja

Beschreibung

- Laminat neu
- Vinyl-Plankenboden in Küche
- Fliesenspiegel Küche neu
- Badezimmer mit Fenster
- Innentüren, Fenster und Heizkörper neu lackiert
- Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichen
Top renovierte 2-Zimmerwohnung in einer denkmalgeschützen Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Umfangreiche Renovierungsarbeiten werden von uns noch in der Wohnung ausgeführt und stellen anschließend eine komplette Bezugsfertigkeit dar. Alle Wohnräume werden mit einem neuen und sehr schönen Laminatboden ausgestattet. Wände und Decken werden neu tapeziert und weiß gestrichen. Gleichzeitig erhalten auch alle Heizkörper, Innentüren und die Fenster eine neue Lackierung. Das Badezimmer mit Fenster ist ansprechend hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die WC-Anlage und der Waschtisch werden erneuert. In der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Zudem verfügt die Wohnung auch über einen Balkon, auf dem man an schönen sonnigen Tagen die Seele baumeln lassen kann. Da sich die Wohnung zur Zeit in der Sanierungsphase befindet, stehen ausschließlich Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Für Ihre Joggingrunde oder einen entspannenden Spaziergang bietet sich der nur 2 Gehminuten entfernte Georg- Behrend-Park an. Der nächste Supermarkt ist in ca. 6 Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Hecker Marc
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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