Top renoviert und bezugsfertig mit Balkon und Laminat...

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Übersicht

Adresse: Rosenbergstr. 6, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806600002
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 365,00 €
Nebenkosten 68,00 €
Heizkosten 80,00 €
Warmmiete 513,00 €
Kaution 730,00 €
Wohnfläche 55,59 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 01.03.2018

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Abstellraum Ja

Beschreibung

Traumhaft schöne 2-Zimmerwohnung in einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Mietparteien ermöglicht eine idyllische und entspannte Art des Wohnens. In der Wohnung werden von uns noch umfangreiche Renovierungsarbeiten ausgeführt, die im Anschluss eine komplette Bezugsfertigkeit darstellen. Alle Räume (außer Bad und Küche) werden mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die Wände werden neu mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Auch die Decken erhalten einen neuen Anstrich. Ebenfalls neu lackiert werden alle Heizkörper, Innentüren und die Holzfenster von innen. Das Badezimmer mit Fenster ist ansprechend hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Sanitärgegenstände werden erneuert. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel an der Wand und einen neuen pflegeleichten Vinyl-Plankenboden. Auf dem Balkon können Sie an schönen Sommerabenden entspannen und vom Alltagsstress erholen. Da sich die Wohnung zur Zeit in der Sanierungsphase befindet, stehen ausschließlich Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Balkon;

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Hecker Marc
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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