2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Essen Altenessen

Adresse: Wilhelm-Nieswandt-Allee 132-134, 45326 Essen OT Altenessen
Referenznummer: 84-1190610068
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	469,00 €
Nebenkosten	121,50 €
Heizkosten	145,00 €
Warmmiete	735,50 €
Kaution	938,00 €

Wohnfläche	56,66 m²
Zimmer	2
Balkone	1
verfügbar ab	31.05.2022

Baujahr	2001
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern
Fahrstuhl	Ja
barrierefrei	Ja

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	14.12.2028
Kennwert	101 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	14.12.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Inmitten einer sehr gepflegten barrierefreien Wohnanlage wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Die Umgebung ist ruhig, dennoch ist es nicht weit bis zum Altenessener Allee-Center. Zweimal wöchentlich ist ein Pflegedienst vor Ort, der die Bewohner in vielen Angelegenheiten unterstützt. Die Kosten für diese Leistung sind bereits in der Miete enthalten. Weitere, kostenpflichtige, Pflegedienste sind ebenfalls vor Ort und können bei Bedarf in Anspruch genommen werden. Ihre Freizeit können Sie in der schönen Grünanlage verbringen, die sich direkt hinter dem Haus befindet und von allen Bewohnern genutzt werden kann.

barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Das Einkaufszentrum Altenessen ist fußläufig erreichbar und bietet Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 200 Meter entfernt, sodass Sie die Essener Innenstadt problemlos erreichen. Wer ein Auto besitzt, freut sich über zahlreiche öffentliche Parkplätze und gute Anbindungen an das Straßennetz. In unmittelbarer Nähe zum Marienhospital gelegen, sind Ärzte und Apotheken leicht zu erreichen. Der Kaiser-Wilhelm-Park ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen an der frischen Luft ein.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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