Jetzt schon zugreifen: renovierte, hochwertige 2,5 Raum Wohnung mit tollem Sonnenbalkon!

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Übersicht

Adresse: Farrenbroich 5, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0219180007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 484,61 €
Nebenkosten 69,00 €
Heizkosten 56,00 €
Warmmiete 609,61 €
Kaution 969,22 €
Wohnfläche 54,66 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 26.08.2018

Details

Baujahr 2016
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.03.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 11.03.2015

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine tolle 2-Raum-Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus. Aufgrund der Raumaufteilung sowie der Größe ist die Wohnung ideal für den 1-Person-Haushalt oder Paare. Die Wohnung ist komplett renoviert und in sämtlichen Wohnräumen mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- sowie Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Sonnenbalkon. Genießen Sie hier warme Sommerabende und lassen den Arbeitstag bei einem Glas Wein in Ruhe ausklingen. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine offen gehaltene Küche, ein Tageslichtbadezimmer und eine Abstellkammer. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Parkett; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Gescho ssdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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