Das ist rar, perfekt für ein Paar!

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Übersicht

Adresse: Schmidbergstr. 47, 74074 Heilbronn OT Böckingen
Referenznummer: 86-1252450012
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 865,13 €
Nebenkosten 83,00 €
Heizkosten 111,00 €
Warmmiete 1.059,13 €
Kaution 2.595,39 €
Wohnfläche 77,66 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 22.06.2021

Details

Baujahr 1985
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 04.07.2022
Kennwert 130 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 04.07.2012

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Diese entzückende Dachgeschoss-Wohnung verfügt über zwei frisch verschönerte Zimmer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses.
Um auch in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Wärme in Ihre neuen 4 Wände zu bekommen, wird mittels Gas-Zentralheizung geheizt. Der Garten hinterm Haus, kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werde im wöchentlichen Wechsel mit den Nachbarn in Eigenleistung durchgeführt. Die Renovierung Ihrer neuen Wohnung ist in vollem Gange. Die Böden werden mit einem Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände werden tapezierfähig gespachtelt, so dass Sie Ihrem neuen Zuhause noch Ihre persönliche Note verleihen können. Das frischt sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. In Ihrer neuen Küche haben Sie einen hellen Fliesenspiegel und ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Auf der Westseite Ihres neuen Domizils, finden Sie einen Balkon auf dem Sie sich im Sommer von Ihrem Alltag erholen können. Für Ihr Hab und Gut, steht Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung zu überzeugen

Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B27 und B39 gelangen Sie auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können von hier aus auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150m vom Wohnhaus entfernt und die S-Bahnhaltestelle „Heilbronn Friedensplatz“ ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken erreichen Sie in unter 5 Minuten. Eine Bäckerei in ca. 10 Gehminuten. Arztpraxen finden Sie in ausreichender Zahl in näherer Umgebung. Die Innenstadt von Heilbronn ist in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Heilbronn gibt es viele Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen, von Grund- über Real- bis hin zu Berufsschulen. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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