Schöne Eigentumswohnung, ideal als Startimmobilie für junge Leute
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Übersicht
Adresse:
Lommatzscher Straße 13, 01139 Dresden
Referenznummer: 38613-69
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis
167.000 €
Heizkosten
0,00 €
Kaufpreis pro m²
2.866,46 €
Freiplatz Kaufpreis
9.293,00 €
Freiplatz Anzahl
1
Wohnfläche
58,26 m²
Zimmer
2
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
denkmalgeschützt
Ja
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1935
Zustand
teil/vollrenoviert
Wanne im Bad
Ja
Fenster im Bad
Ja
Heizungsart
Fern
Energieträger
Gas Fern
Energiepassart
verbrauch
Kennwert
93.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Beschreibung
Die Eigentumswohnanlage wurde ca. 1935 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet. und ca. 1999 saniert. Die Dachböden wurden in Wohnräume umgewandelt und so entstand diese schöne gemütliche Dachgeschosswohnung mit Dachschrägen.in der 5 Etage. Die 2- Zimmer- Wohnung mit Flur, Küche und Bad verfügen über einem funktionellen Grundriss. Die Wohnung verfügt leider über keinen Balkon. Der ruhige Innenhof rundet das Immobilienangebot ab und lädt zum verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Die eingestellten Fotos wurden teilweise digital bearbeitet und bilden Einrichtungsbeispiele ab.
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renoviert, Anstrich weiß, Vinyl- Bodenbelag mit Holzoptik; Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen; Bad mit Fenster und Wanne, Waschtisch und WC in moderner, eckiger Ausführung.
Die Elbe, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Den Elbepark und die Autobahn A4 erreichen Sie etwa nach 1,5 km.. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in Dresden-Mickten mit einem ruhigen Innenhof., lässt somit kaum Wünsche offen.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (3)
Wohnung (1.637)
Haus (16)
Stellplatz (884)
Kapitalanlage (43)
Einzelhandel (18)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (23)
Gastgewerbe (2)
Hallen/Lager (1)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
