Kapitalanlage in guter und zentraler Lage! Schöne und grüne RWE Siedlung

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Übersicht

Adresse: Victoriahain 48, 45141 Essen
Referenznummer: 1348-05
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 102.000 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.700,00 €
Mieteinnahmen (ist) 427,00 €
Wohnfläche 60,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
Anzahl Etagen 3

Details

Baujahr 1994
Dusche im Bad Ja
Energieträger Elektro
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 02.03.2019
Kennwert 64.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 02.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnsiedlung Victoriahain/Mathiashof gehört zum ehemaligen RWE Immobilienbestand und gehört zu den besten Adressen im Essener Norden.

Die Siedlung umfasst neben zahlreichen 1 und 2 Familienhäusern auch einige Mehrfamilienhäuser.

BAUJAHR 1994!

Die schöne 2-Zimmer-Wohnungi im DG eines 8-Parteienhauses besitzt ein Großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftraum, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer.

Aufgrund der Fußbodenheizung bieten sich wegen der fehlenden Heizkörper gute Stellmöglichkeiten für Möbel.
Eine Gegensprechanlage und viele weitere Details runden das Bild der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson NIK GmbH und Co KG Nicole Hegering
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 9048111
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