Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in guter Nachbarschaft!

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Übersicht

Adresse: Borbecker Straße 256, 45355 Essen
Referenznummer: 1243-20
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 66.000 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 203,00 €
Kaufpreis pro m² 1.241,77 €
Mieteinnahmen (ist) 291,79 €
Wohnfläche 53,15 m²
Zimmer 2
Etage 3
Anzahl Etagen 4

Details

Baujahr 1960
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.07.2019
Kennwert 290.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 08.07.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Gute Gelegenheit in toller Nachbarschaft! Praktisch geschnittene Dachgeschosswohnung am Schloss Borbeck. Super geeignet als klassische Einsteigerimmobilie und seit Jahren gut Vermietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Doppelt verglaste Kunststofffenster sind selbstverständlich. Zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich auch in Hinblick auf die Möglichkeiten einer Finanzierung ausführlich und unverbindlich beraten!

In guter Nachbarschaft - das Schloss Borbeck mit seinem schönen Schlosspark befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Den Ortskern von Borbeck erreichen Sie, ebenso wie die Essener Innenstadt in wenigen Fahrminuten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson NIK GmbH und Co KG Nicole Hegering
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 9048111
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