Dachgeschosswohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage in guter Nachbarschaft!
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Übersicht
Adresse:
Borbecker Straße 256, 45355 Essen
Referenznummer: 1243-20
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis
110.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
222,00 €
Kaufpreis pro m²
2.069,61 €
Mieteinnahmen (ist)
305,08 €
Wohnfläche
53,15 m²
Zimmer
2
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Details
Baujahr
1960
Zustand
gepflegt
Wanne im Bad
Ja
Fenster im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
19.06.2029
Kennwert
126.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
19.06.2019
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Gute Gelegenheit in toller Nachbarschaft! Praktisch geschnittene Wohnung am Schloss Borbeck. Diese Wohnung ist seit einigen Jahren gut vermietet und ist somit super geeignet als klassische Einsteigerimmobilie in den Kapitalanlagemarkt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Doppelt verglaste Kunststofffenster sind selbstverständlich. Zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich auch in Hinblick auf die Möglichkeiten einer Finanzierung ausführlich und unverbindlich beraten.
Sie kaufen Provisonsfrei vom Eigentümer!!!!!!!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1243-20 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster und einer Badewanne. Küche, Wohnzimmer und Schlaf- .Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Die Wohnung befindet sich nahe dem wunderschönen Schloss Borbeck und dem dazugehörigen Schloss- und Erholungspark. Dieser ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Sport und Freizeitanlagen befinden sich im Umfeld und auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind nicht weit.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
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Kontakt
Firma
NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen