Kleine Stadtwohnung

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Übersicht

Adresse: Schützenstraße 49, 45964 Gladbeck
Referenznummer: 463-012
Wohnung / Dachgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 26.500 €
Nebenkosten 64,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 145,00 €
Kaufpreis pro m² 673,44 €
Wohnfläche 39,35 m²
Zimmer 2
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Badezimmer 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1952
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Heizungsart Fern
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.10.2020
Endenergiebedarf 138.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 31.10.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Diele, Bad. Die Wohnung befindet sich im DG (rechts) eines 6-Familien-Hauses. Die genaue Adresse lautet: 45964 Gladbeck-Mitte, Schützenstraße 49.

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes:

+ Baujahr 1952
+ Energiebedarfsausweis
+ Wert des Energiebedarfskennwert: 138 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme, Strom
+ Wohnfläche ca. 39 m²
+ Dachgeschoss rechts
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 privater Kellerraum
+ zzgl. diverse gemeinschaftliche Kellerräume


Die Wohnung ist leer. Eine kurzfristige Übergabe ist somit möglich.

Die Schützenstraße ist sehr zentral und in Citynähe sowie in der Nähe des Stadtwaldes gelegen mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Innenstadt von Gladbeck, Gelsenkirchen, Bottrop und Essen sowie die Autobahnen A 42, A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter Telefon 02045 - 411 5335.

Keine Maklerprovision für den Käufer.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.



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Firma Rhein Ruhr Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Marc Golly
Adresse Friedenstraße 5, 46244 Bottrop
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