Wer will mich!? Frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum 25.09.2022

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Übersicht

Adresse: Rather Kreuzweg 6, 40472 Düsseldorf OT Rath
Referenznummer: 84-1135490012
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 620,23 €
Nebenkosten 101,00 €
Heizkosten 31,00 €
Warmmiete 752,23 €
Kaution 1.860,69 €
Wohnfläche 54,55 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 26.09.2022

Details

Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 21.06.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 21.06.2018

Beschreibung

Das Haus in dem die Wohnung liegt, wird von uns umfassend modernisiert. Dabei wurden die Außenwände wärmegedämmt und die Wohnungen haben alle Balkone bekommen. Außerdem erhielt das Treppenhaus einen neuen Anstrich.

Diese schöne Wohnung liegt im 4.OG des modernisierten Mehrfamilienhauses. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Die Wohnung wir vor Ihrem Einzug umfassend durch uns saniert. Dabei werden wir die gesamte Elektrik erneuen und alle Schalter und Steckdosen austauschen. Das Badezimmer wird mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier werden wir außerdem moderne Wand- und Bodenfliesen verlegen und alle Sanitärobjekte erneuern. Der Waschmaschinenanschluss wird dich ebenfalls im Badezimmer befinden. Die Küche bekommt einen neuen weißen Fliesenspiegel. Die Decken werden von uns tapeziert und weiß gestrichen und wir verlegen in der gesamten Wohnung neuen Vinylboden in hellgrauer Holzoptik. Die Wände werden von uns weder tapeziert noch gestrichen. Diese dürfen Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Die Lage in Düsseldorf-Rath ist optimal: alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Das Ortszentrum von Rath liegt in nächster Nähe. Bis zur Düsseldorfer Innenstadt ist es auch nur ein Katzensprung. Zudem ist die Gegend bestens an den ÖPNV und die Autobahn angebunden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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