Sanierte 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung sucht neuen Mieter

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Übersicht

Adresse: Falkstr. 65, 47058 Duisburg OT Duissern
Referenznummer: 84-0888070004
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 459,00 €
Nebenkosten 81,00 €
Heizkosten 43,00 €
Warmmiete 583,00 €
Kaution 918,00 €
Wohnfläche 57,90 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 29.12.2021

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 131 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Aktuell befindet sich die Wohnung allerdings noch in der Sanierung, Sie können die Wohnung aber auch währenddessen besichtigen.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:

- Modernisierung des Duschbades mit Waschmaschinenanschluss
- Erneuerung der Elektrik
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Erneuerung aller Türen
- Erneuerung des Heizkörpers im Schlafzimmer

Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.

Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnung liegt sehr zentral in Duisburg-Duissern, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus zu Fuß. Der nächste Lebensmittel- Discounter liegt fast nebenan, und der U-Bahnhof Duissern ist rd. 5 Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen. Auch die Gesamtschule Duisburg-Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Duissern schließt sich direkt an die Duisburger Innenstadt an. Amtsgericht, Hauptbahnhof, Citypalais und das Forum sind somit nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Den Innenhafen mit seinen besonderen gastronomischen Angeboten und seinem besonderen Flair erreichen Sie zu Fuß. Durch die unmittelbare Nähe zur A 59 und A 40 besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten des Ruhrgebiets.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Daniela Sieben
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Keine Telefonnummer angegeben.
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