Traumhaft schöne 2-Zimmer-Wohnung - Ruhig wohnen und doch zentral leben!

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Übersicht

Adresse: Ungelsheimerstr. 60, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806680005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 350,00 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 47,00 €
Warmmiete 513,00 €
Kaution 700,00 €
Wohnfläche 64,82 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 24.09.2017

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Elektro Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.06.2018
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 175 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 30.06.2008

Beschreibung

In einem wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude mit insgesamt 6 Mietparteien in ruhiger Lage liegt diese ansprechende Dachgeschosswohnung. Wohn-, Schlafzimmer und Diele sind mit Laminatböden ausgestattet. Alle Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen. Zur Wohnung gehören ein großes, hell gefliestes Tageslicht-Wannenbad, eine geräumige Küche und ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Joggingrunde oder einen entspannenden Spaziergang bietet sich der Georg-Behrend-Park an - Sie müssen nur die Straße überqueren und sind im Grünen. Der nächste Supermarkt ist rd. 6 Gehminuten entfernt. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!

Wir sind für Sie vor Ort: Mittwochs, 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstr. 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. Mehrere größere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Auch verschiedene Haltestellen sind in der Nähe, von dort haben Sie Anschluss an diverse Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Dinslaken, Uerdingen, DU-Rahm, DU- Großenbaum und natürlich ins Stadtzentrum. Mit dem PKW erreichen Sie ebenfalls schnell die Autobahn A59.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Hecker Marc
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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