Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Laminat in ruhiger Lage!!!

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Übersicht

Adresse: Ungelsheimerstr. 60, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806680006
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 459,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 50,00 €
Warmmiete 629,00 €
Kaution 1.377,00 €
Wohnfläche 68,71 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 21.11.2020

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Abstellraum Ja
Energieeffizienzklasse
Ausstelldatum 01.01.1970

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

In einem wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude mit insgesamt 6 Mietparteien in ruhiger Lage liegt diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. Etage). Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele werden mit Laminatböden ausgestattet. Alle Wände werden mit weißer Raufasertapete tapeziert.
Sie müssen also nur noch einziehen.
Die Wohnung bietet Ihnen zudem ein großes und neu gefliestes Wannenbad mit Tageslicht. Eine Küche mit weißem Fliesenspiegel ist ebenfalls vorhanden.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Für Ihre Joggingrunde oder einen entspannenden Spaziergang bietet sich der Georg- Behrend-Park an, Sie müssen dafür nur die Straße überqueren und sind im Grünen. Der nächste Supermarkt ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden.
Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich den Wohnungszustand vor Renovierung.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat;

Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. Mehrere größere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Auch verschiedene Haltestellen sind in der Nähe, von dort haben Sie Anschluss an diverse Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Dinslaken, Uerdingen, DU-Rahm, DU- Großenbaum und natürlich ins Stadtzentrum. Mit dem PKW erreichen Sie ebenfalls schnell die Autobahn A59.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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