1 Grundmiete frei! Ruhig gelegene Altbauwohnung mit Laminat und modernisiertem Bad!!!

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Übersicht

Adresse: Rosenbergstr. 9, 47259 Duisburg OT Hüttenheim
Referenznummer: 84-0806980005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 399,99 €
Nebenkosten 88,00 €
Heizkosten 90,00 €
Warmmiete 577,99 €
Kaution 799,98 €
Wohnfläche 57,95 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 23.10.2021

Details

Baujahr 1913
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieeffizienzklasse
Ausstelldatum 01.01.1970

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Sehr schöne Altbauwohnung mit 2 großzügig geschnittenen Wohnräumen und einer Wohnküche in einer denkmalgeschützen Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Die Wohnung wurde in 2017 umfangreich saniert. Im Einzelnen wurde das Wannenbad mit Tageslicht grundlegend mit neuen Wand- und Bodenfliesen sowie mit neuen Sanitärobjekten erneuert. Die Küche wurde mit einem neuen hellen Fliesenspiegel an der Wand und einen modernen und pflegeleichten Vinyl-Klebeplankenboden ausgestattet. In allen anderen Wohnräume und der Diele wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Gleichzeitig erhielten auch alle Heizkörper, Innentüren und die schönen Holzfenster einen neuen Anstrich. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns. Eine Besichtigung kann über die aktuellen Mieter statt finden. Wir freuen uns auf Sie!

Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Klappläden; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Dachgeschoss; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. Mehrere größere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Auch verschiedene Haltestellen sind in der Nähe, von dort haben Sie Anschluss an diverse Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Dinslaken, Uerdingen, DU-Rahm, DU- Großenbaum und natürlich ins Stadtzentrum. Mit dem PKW erreichen Sie ebenfalls schnell die Autobahn A59.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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