Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in Neudorf!

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Übersicht

Adresse: Blumenstr. 93, 47057 Duisburg OT Neudorf
Referenznummer: 84-0887880011
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 300,00 €
Nebenkosten 61,00 €
Heizkosten 23,00 €
Warmmiete 384,00 €
Kaution 600,00 €
Wohnfläche 35,05 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 29.11.2018

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 96 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Lage, ausgestattet mit Küche, Diele und Tageslicht-Duschbad. Für genügend Stauraum sorgt ein dazugehöriger Kellerraum.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Die Wohnanlage Blumenstr. 85-95 liegt in einem sehr schön begrünten Teil von Neudorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe; bis zum nächsten Supermarkt laufen Sie weniger als 5 Minuten. Bis zur Oststraße, der zentralen Einkaufsstraße in Neudorf, und bis zum Hallenbad Neudorf benötigen Sie fußläufig eine Viertelstunde. Bis zum Duisburger Hauptbahnhof mit allen wichtigen Verkehrsanbindungen benötigen Sie rd. 6 Gehminuten. Auch die Universität Duisburg-Essen, die Duisburger Innenstadt und der Sportpark Wedau sind nicht weit entfernt. Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd. In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur wegen der Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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