Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

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Adresse: Neudorfer Str. 128, 47057 Duisburg OT Neudorf
Referenznummer: 84-0888120010
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 365,00 €
Nebenkosten 96,00 €
Heizkosten 33,00 €
Warmmiete 494,00 €
Kaution 1.095,00 €
Wohnfläche 51,26 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 31.01.2018

Details

Baujahr 1949
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 92 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne sind hell gefliest und besitzen somit einen frischen und modernen Charakter. Zudem ermöglichen eigene Kellerräume durch zusätzlichen Platz eine bessere Nutzung der Wohnung.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß. Die nächsten Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe bei 5-10 Minuten Fußweg; bis zur Oststraße, der zentralen Einkaufsstraße in Neudorf, und bis zum Hallenbad Neudorf benötigen Sie rund 10 Minuten. Der Duisburger Hauptbahnhof mit allen wichtigen Verkehrsanbindungen ist nach rd. 6 Minuten Fußweg erreicht. Auch die Universität Duisburg-Essen, die Duisburger Innenstadt und der Sportpark Wedau sind nicht weit entfernt. Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd. In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur wegen der Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0888120010 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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