*modern & zentral*2-Zimmer-Wohnung in Sanierungsphase in Uninähe*DG

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Übersicht

Adresse: Geibelstraße 8, 47057 Duisburg OT Neudorf
Referenznummer: 84-1157150007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 535,00 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 693,00 €
Kaution 1.070,00 €
Wohnfläche 61,98 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 10.08.2019

Details

Baujahr 1932
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.06.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 13.06.2013

Beschreibung

- energetische und optische Gebäudemodernisierung in 2019
- dreifach-isolierte Fenster
- Wohnung frisch tapeziert und gestrichen
- modernes Tageslicht-Bad mit Wanne und Fenster
- hochwertiger Laminat
- Nähe zur Uni
Hier erwartet Sie eine optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung welche sich im Dachgeschoss eines künftig top modernisierten Mehrfamilienhauses befindet. Vor dem Einzug des neuen Mieters werden alle Wände und Decken tapeziert und gestrichen. Die Böden werden mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt. Die Wohnung verfügt über ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne. Die Räumlichkeiten sind somit komplett bezugsfertig - Sie müssen also nur noch einziehen. Auf Wunsch können wir Ihnen zusätzlich noch eine individuelle Küche einbauen (gegen Aufpreis). Sprechen Sie uns an! Da die Wohnung derzeit noch umfassend renoviert wird, zeigen wir Ihnen vorübergehend Musterbilder zur Ansicht. Der eigene Kellerraum bietet zudem weiteren Platz und ermöglicht eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Das Haus wird aktuell umfassend modernisiert. Angefangen bei neuen Hauseingängen und Treppenhäusern, bis hin zu dreifach isolierten Fenstern und sinnvollen Brandschutzmaßnahmen. Hier bleiben keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst!

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Die Universität ist fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Supermarkt und andere Einzelhandelsgeschäfte. Die Straßenbahn hält nur wenige hundert Meter entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, wo Sie nach Herzenslust shoppen oder ausgehen können. Eine breite Palette an Bars und Restaurants garantieren Ihnen permanente Anlaufstellen für die Abendgestaltung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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