Sie suchen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - Sie haben sie gefunden!

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Übersicht

Adresse: Gelderblomstr. 21, 47138 Duisburg OT Obermeiderich
Referenznummer: 84-0447350007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 365,00 €
Nebenkosten 91,00 €
Heizkosten 43,00 €
Warmmiete 499,00 €
Kaution 1.095,00 €
Wohnfläche 47,46 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 01.09.2021

Details

Baujahr 1950
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 28.05.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 28.05.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im DG. eines Mehrfamilienhauses wurde Mitte 2020 renoviert und saniert.
Folgende Arbeiten wurden durchführt:
-Erneuerung des Wannenbades
-Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
-Erneuerung aller Fensterbänke
-Erneuerung der Elektrik
-Erneuerung aller Zimmertüren
-Verlegung von modernen und hochwertigen Vinyl-Bodenbelägen
-alle Decken und Wände wurden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Mieterkeller
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Fotos einer Vergleichswohnung im Dachgeschoss in der Gelderblomstraße.

tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gas; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Zwischen den locker gruppierten Wohnhäusern im Duisburger Stadtteil Obermeiderich ist es einladend grün. Zu Spaziergängen oder Joggingrunden lädt der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal ein. Oder genießen Sie die Verbindung von Naherholungsgebiet und Industriekultur im ebenfalls nah gelegenen Landschaftspark Duisburg-Nord. Von Ihrer Wohnanlage aus erreichen Sie in 5 Gehminuten den Bahnhof DU-Meiderich-Ost. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalbahn 36 sowie die Buslinien 906 und 925, die Sie problemlos in die Stadtmitte, die umliegenden Stadtteile oder direkt zum Landschaftspark bringen. Auch mit dem PKW sind Sie angebunden an alle wichtigen Verkehrsachsen des Ruhrgebiets. Die A3 sowie die A 59 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar, auch das beliebte Mercator-Center mit diversen Geschäften ist nur rd. 5 Minuten mit dem PKW erreicht.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Melanie Oczylok
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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