Hübsche und renovierte 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung für nettes Pärchen!

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Übersicht

Adresse: Masurenallee 288, 47279 Duisburg OT Wedau
Referenznummer: 84-0446830006
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 325,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten in NK enthalten Nein
Heizkosten 31,00 €
Warmmiete 451,00 €
Kaution 650,00 €
Wohnfläche 47,88 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 29.08.2017

Details

Baujahr 1950
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 139 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wird Raufaser tapeziert und weiß gestrichen übergeben. Zudem wird in allen Räumen (außer Bad) ein neuer Laminatboden verlegt. Auch wird das gesamte Schaltermaterial, alle Thermostatköpfe sowie der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Auch werden alle Heizkörper weiß lackiert.
Das weiße Tageslichtwannenbad sowie die Elektrik wurde bereits vor einiger Zeit erneuert.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, in welchem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können.<br/ >

Wir sind für Sie vor Ort: Oczylok - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat;

Die Wohnanlage liegt in einem grünen Stadtteil, mit kurzen Wegen zu diversen Naherholungsgebieten. Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher mit etwa 200 Hektar zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt. Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte, Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Mittwochs und freitags von 8:00 bis 13:00 Uhr lädt am Wedauer Markt der Wochenmarkt zum Einkaufsbummel ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 59 gegeben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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