Modernisierung in 2018! Frisch renovierte 2-Zimmer-DG-Wohnung in einem modernisierten MFH zu vermiet

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Übersicht

Adresse: Eltingstr. 37, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0501980004
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 464,00 €
Nebenkosten 76,00 €
Heizkosten 47,00 €
Warmmiete 587,00 €
Kaution 928,00 €
Wohnfläche 58,00 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 01.10.2019

Details

Baujahr 1891
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 224 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 09.04.2014

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im vergangenen Jahr umfassend modernisiert worden ist. Lassen Sie sich überzeugen von einer neuen Heizungsanlage, neuen Fenstern, einem frisch gestrichenen Treppenhaus, einer neu gestalteten Fassade und vielem mehr. Die Wohnung selbst kann sich ebenfalls sehen lassen. Die beiden Wohnräume haben einen guten Schnitt und bieten viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die Küche ist angenehm groß und bietet Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster und wird vor Ihrem Einzug komplett renoviert. Auch der Rest der Wohnung wird renoviert: Neue weiße Innentüren werden eingebaut, alle Wand- und Deckenflächen werden frisch tapeziert und gestrichen und ein einheitlicher Vinyl-Design-Boden in Holzoptik wird in der gesamten Wohnung verlegt.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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