Winterkation: Jetzt anmieten und die ersten drei Monate nur Nebenkosten zahlen!

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Übersicht

Adresse: Eltingstr. 61d, 45141 Essen OT Nordviertel
Referenznummer: 84-0502050007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 420,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 70,00 €
Warmmiete 580,00 €
Kaution 840,00 €
Wohnfläche 70,00 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 24.02.2020

Details

Baujahr 1910
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.01.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.01.2018

Beschreibung

ACHTUNG! Bei dieser Wohnung steigt die Grundmiete nach Abschluss der Modersnisierungsmaßnahme des Hauses zum 01.05.2020 um 140,00 Euro, so dass die Gesamtmiete ab diesem Datum bei 720,00 Euro liegt. Diese helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das zur Zeit umfassend modernisiert wird. Lassen Sie sich überzeugen von einer neuen Heizungsanlage, neuen Fenstern, einem frisch gestrichenen Treppenhaus, einer neu gestalteten Außenfassade und vielem mehr. Die Wohnung ist durch die Lage im Dachgeschoss einladend hell und lichtdurchflutet. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer. Die Küche ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster. Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert und schlüsselfertig übergeben. Den hinterlegten Musterbildern können Sie entnehmen, wie die Wohnung nach der Renovierung in etwa aussehen wird.

Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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