2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Essen Nordviertel

Adresse: Zwinglistr. 11, 45141 Essen OT Nordviertel
Referenznummer: 84-0452930007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	428,75 €
Nebenkosten	93,00 €
Heizkosten	32,00 €
Warmmiete	553,75 €
Kaution	857,50 €

Wohnfläche	49,00 m²
Zimmer	2
verfügbar ab	18.06.2021

Baujahr	1910
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Elektro Fern

Energiepassart	bedarf
gültig bis	24.04.2025
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	24.04.2015

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Hier erwartet Sie eine tolle 2-Raum-Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wird umfassend modernisiert und zum 01.08.2018 bezugsfertig. Sie erhalten diese Wohnung schlüsselfertig und komplett renoviert. Neben einem neuen Badezimmer mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen erwartet Sie in sämtlichen Wohnräumen hochwertiger Vinylboden in Holzoptik. Sämtliche Wandflächen sind bereits tapeziert und gestrichen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- sowie Schlafzimmer. Darüber hinaus gehören eine offen gehaltene Küche, ein Tageslichtbadezimmer und eine Abstellkammer zum Wohnangebot.

tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Holzdielen; Gegensprechanlage; Fernwärme; Dachgeschoss; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

translate description