2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Essen Südviertel

Adresse: Hohenburgstr. 112, 45128 Essen OT Südviertel
Referenznummer: 84-0549650007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	445,00 €
Nebenkosten	95,00 €
Heizkosten	46,00 €
Warmmiete	586,00 €
Kaution	890,00 €

Wohnfläche	51,33 m²
Zimmer	2
verfügbar ab	09.03.2021

Baujahr	1950
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Elektro Fern

Energiepassart	bedarf
gültig bis	05.03.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Ausstelldatum	05.03.2018

Diese gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage. Den Essener Hbf mit seinen zahlreichen Anbindungen haben Sie in etwa 5 Gehminuten erreicht. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, von der das kleine Schlafzimmer abgeht. Das Wohnzimmer geht separat von der kleinen Diele ab. Das Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss wird vor Ihrem Einzug noch komplett renoviert. Darüber hinaus werden sämtliche Heizkörper erneuert.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauschränke; Dachgeschoss; Bad mit Fenster;

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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