Noch vor Weihnachten in die eigene Wohnung!!

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Übersicht

Adresse: Horst-Gladbecker-Straße 26, 45899 Gelsenkirchen
Objekt-Nr.: 2406-15-M
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete (netto) 259,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 52,00 €
Kaution 777,00 €
Wohnfläche 44,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
Anzahl Etagen 2
verfügbar ab 11.12.2016

Details

Baujahr 1952
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 244.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 17.06.2015
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Grünanlagen (z.B. der Südpark), die zur Naherholung beitragen. Das Schloss Horst mit seinem Schlosspark und der Nordsternpark (3km) mit vielen Spielplätzen für die Kleinen. Wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich Kindergärten sowie Schulen für alle Altersklassen, unter anderem das Schulzentrum Brauck. Auch die alltägliche Versorgung ist durch Supermärkte wie Lidl (500m) und Aldi (1km), aber auch durch mehrere Bäckereien, eine Bankfiliale und weitere Geschäfte im Umkreis von 1km gesichert. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da man in wenigen Autominuten auf der A2 oder der A42 ist und somit das gesamte Ruhrgebiet erreichen kann. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, da sich diverse U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen (SB36, 258, 259, 301, 396, 252, U11) rund um das Haus befinden.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Rauchmelder inkl. jährliche Wartung (bereits in den Betriebskosten enthalten)
- TV-Anschluss von Unitymedia (bereits in den Betriebskosten enthalten)
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- weißes Tageslichtbadezimmer
- Gegensprechanlage
- praktischer Mietkeller
- Tapezierung der gesamten Wohnung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Sechs-Parteien Haus mit Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter in Gelsenkirchen mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Wir vereinbaren gerne für die Sicherheitsleistung (Kaution) eine Ratenzahlung. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

und nach Vereinbarung.



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Kontaktperson Ronau Berthold
Adresse Postfach 30 06 42 , 40406 Düsseldorf
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