Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

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Übersicht

Adresse: Hohenfriedberger Str. 47, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Referenznummer: 84-0254490004
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 240,00 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 439,00 €
Kaution 240,00 €
Wohnfläche 63,13 m²
Zimmer 2
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 15.09.2018

Details

Baujahr 1911
Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung

Helle, geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2.OG) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Dusche, einer Küche mit weißem Fliesenspiegel sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Bei der Boden- und Wandgestalung können Sie Ihre eigenen Wünsche umsetzen. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Für diese Wohnung benötigen Sie einen WBS (Wohnberechtigungsschein), diesen beantragen Sie bitte beim Bürgeramt/Wohnungsamt. Gerne können Sie mich auch in meinen Sprechstunden besuchen: Montag: Ge-Horst, Börnestr.6, 16.00 - 18.00Uhr Mittwoch: Ge-Ückendorf, Ückendorfer Str.47, 13.00 - 16.00Uhr Donnerstag. Ge-Schalke, Wilhelminenstr.90, 13.00 - 16.00Uhr

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 13:00 Uhr - 16:00 Uhr - Wilhelminenstr. 90 in 45881 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Wohnen in Geschichte! Im Herzen von Ückendorf befindet sich diese Altbau- Wohnanlage mit großen begrünten Innenhöfen. Verkehrsberuhigt. Spielplätze, Kindergarten, Grundschule in unmittelbarer Umgebung.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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