Zeit, es sich im neuen Zuhause gemütlich zu machen!

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Übersicht

Adresse: Duisburger Straße 65, 45479 Mülheim OT Broich
Referenznummer: 84-0801900009
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 479,52 €
Nebenkosten 121,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 600,52 €
Kaution 1.438,56 €
Wohnfläche 54,00 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 30.10.2021

Details

Baujahr 1938
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.12.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 18.12.2018

Beschreibung

Unterschreiben Sie bis zum 30.11.2021 den Mietvertrag für Ihre neue Wohnung und sparen Sie sich 1 Monat die Grundmiete.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die interessant aufgeteilte Wohnung befindet sich in der dritten Etage ( Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bestens geeignet für ein bis max. zwei Personen. Herzstück der Wohnung ist die helle Küche, von der aus Sie die beiden Schlafräume erreichen. Es gibt geringe Schrägen, die für ein gemütliches Flair sorgen aber auch reichlich Stellflächen. Das Bad ist ansprechend gefliest und verfügt über eine Wanne und Fenster. Ein dunkler PVC Boden in Holzoptik liegt in allen Zimmern. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Bestimmen Sie Ihren Gasverbrauch durch die Gaseinzeltherme selber.in nächster Zeit wird die Fassade, sowie das Treppenhaus gründlich renoviert, so dass von Innen und Außen keine Wünsche offen bleiben.
Bitte beachten Sie, dass Heizkosten zur ausgewiesenen Miete hinzu kommen!

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gas; Fahrradabstellraum; Etagenheizung; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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