Erstbezug im neu ausgebauten Dachgeschoss: diese charmante, hochklassige Wohnung erwartet Sie

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Übersicht

Adresse: Posener Str. 12, 81929 München OT Daglfing
Referenznummer: 86-0683890006
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 1.050,21 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 1.170,21 €
Kaution 3.150,63 €
Wohnfläche 53,50 m²
Zimmer 2
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1942
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 244 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Freuen Sie sich auf diese exquisite Dachgeschosswohnung im schönen Stadtteil Bogenhausen! Der Dachboden dieses ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses wurde zu zwei Wohnungen ausgebaut, welche mit dem Charme der erhaltenen Dachbalken und der gehobenen Ausstattung überzeugen. Diese Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Hauses und strahlt mit viel Licht durch die großen Gaubenfenster. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über das schöne, offene Wohnzimmer in den Bereich des Kochens und Speisens auf der rechten Seite. Hier ist ausreichend Platz für den Einbau einer Küche. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei Planung und Einbau. Rechts der Eingangstür erwartet Sie das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, dunklen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das separate Schlafzimmer befindet sich hinter dem Essbereich. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, welcher viel Wärme schenkt und zudem das exklusive Ambiente der Wohnung aufgreift. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Isolierverglasung; Parkett; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im vielfältigen Stadtteil Bogenhausen. Hier kennt man den Friedensengel, das Prinzregententheater oder das Museum Villa Stuck, aber auch weitläufige Wiesen, die Maximiliansanlagen und die Nähe zum Isarufer. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte oder auch Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Fußläufig zu erreichen ist die S-Bahn- Haltestelle München-Daglfing, genauso wie einige Bushaltestellen, sodass Sie eine gute Anbindung zur Innenstadt und ins Umland haben. Nicht weit entfernt lädt der Zamilapark als grüne Oase zu Sport oder Entspannung ein. Der Anschluss zur Autobahn A94 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und auch die Autobahn A8 ist gut zu erreichen.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0683890006 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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