2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Nürnberg Gartenstadt

Adresse: Sebald-Heyden-Str. 16, 90469 Nürnberg OT Gartenstadt
Referenznummer: 86-0736890007
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	663,30 €
Nebenkosten	115,00 €
Heizkosten	57,00 €
Warmmiete	835,30 €
Kaution	1.989,90 €

Wohnfläche	67,00 m²
Zimmer	2
verfügbar ab	17.02.2021

Baujahr	1951
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	08.07.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	08.07.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Freuen Sie sich auf diese atemberaubende, im Jahre 2019 neu im Dachgeschoss ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung mit 67 m2. Der trendige Schnitt des offenen Wohn- und Küchenbereiches ist ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Das großzügige, in trendiger Farbe gehaltene Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Highlight ist das sichtbare Dachgebälk, das der Wohnung einen gewissen Charme verleiht. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet worden, sodass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin auszumachen!

vollständige Wärmedämmung; offene Küche; Zentralheizung; Parkett; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. In ein paar Gehminuten gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergänge und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliches Verkehrsmittel Straßenbahn und Bus, Haltestellen in der Julius-Loßmann-Straße und Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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